サービス
フルリフォーム リノベーション
フルリフォームとリノベーションの違いって？時々尋ねられる質問です。
双方ともに、家を改修するという点では同じような感じですが、リフォームは古くなったものを入れ替えるなどして更新するというような意味合いになります。古くなったキッチンを入れ替えるとか、お風呂をタイルの在来浴室からユニットバスに入れ替える、古くなった便器の交換、クロスの貼り替え・・・などなど。
一方でリノベーションは、新たに価値を生み出すという意味あいになります。内部の更新に加え、間取りを変える、省エネ化を図るなど既存の住宅性能を向上させることになります。耐震補強工事もその一つといえるかもしれません。
弊社では、マンションの専有部分のフルリフォームからリノベーション、戸建て住宅のフルリフォームからリノベーションと家全体にわたり改修工事を行っております。戸建ての場合、サッシ交換、外壁や屋根の工事も対応しております。
耐震診断
「地震大国」ともいわれる日本では、「いつ大きな地震がくるか」常に不安がつきまといます。あなたのご自宅の設備は、大地震に耐えられる構造になっているでしょうか？
お客様にいつまでも安心して暮らしていただくために、当社では耐震診断および耐震リフォームを行っております。耐震構造に精通したスタッフがお客様のお住まいにお伺いし、耐震性に問題がないかどうか詳しく調査。問題がある箇所やリフォームの必要がある場所についてわかりやすくご説明し、適切な耐震リフォームプランをご提案いたします。
耐震補強工事
耐震診断をしただけでは耐震性は確保できません。診断結果に応じた補強工事をする必要があります。
弊社では、耐震補強設計、補強工事も行っております。耐震補強工事は、「構造」を“いじる”わけですので、工事の範囲を広げて、水回りの更新、断熱工事、仕上げ材の更新、コンセントなどの増設工事、外壁工事など同時に計画することができます。
水廻りリフォーム
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台などの水廻りリフォームを行っております。
お客様一人ひとりの「理想のお住まい」について施工前にしっかりと打ち合わせ・ヒアリングを行い、最適な施工プランをご提案。数多くのメーカーを取り扱っておりますので、ご希望にぴったりの商材をご紹介可能です。
弊社は1981年の創業以来、数多くの水廻りリフォームを行ってきました。その豊富な経験を活かし、皆様の暮らしがより楽しく心地よいものとなるような工事をご提供いたします。
既存住宅状況調査、既存住宅個人間売買瑕疵保険
2018年4月から中古住宅売買の際に、既存住宅状況調査を実施しているか否かを説明することが義務付けられました。これは、既存住宅状況調査技術者の資格を持つ建築士のみが行うことができるものです。
当社は「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した講習を受け、考査を合格した「既存住宅状況調査技術者」が在籍しており、かつ瑕疵保険法人への事業者登録も済ませております。
「既存住宅状況調査技術者」が行った検査は、「既存住宅売買瑕疵保険」加入時に、瑕疵保険法人の行う現場検査に変える取り扱いができます。
詳しくは下記のサイトをご覧ください。
住宅瑕疵担保責任保険協会
また、当社が事業者登録している株式会社住宅あんしん保証のサイトをご覧ください。
株式会社住宅あんしん保証
フラット35（戸建て中古物件）
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している長期固定金利住宅ローンです。新築・中古にかかわらず「ずっと固定金利」で住宅購入ができるため、長期にわたるライフプランがたてやすくなります。
フラット35で住宅ローンを組むためには、物件検査を受けて合格し「適合証明書」を受ける必要があります。これは、金融機関における資金の実行の可否および借入金利を判断するために必要な手続きとなります。
弊社には、この物件検査を行うことができる「適合証明技術者」が在籍しているので、フラット35のご利用をご検討されている方はぜひご相談ください。
また、フラット35を利用した住宅購入の流れはこちらをご覧ください。
